19c89aeb4df624e14eab

Элитный сегмент рынка недвижимости всегда считался особенным. Он не теряет своей популярности. Люди, проявляющие спрос на элитное жилье, имеют достаточно четкие требования, которые порой не так просто удовлетворить. Им полностью отвечает жилой комплекс Парк Плаза, а также многие другие объекты. Следует подробнее рассказать о характерных особенностях элитных квартир и факторах, участвующих в процессе формирования цены на них.

1316778312635_w1920h1440Итак, элитный дом должен иметь закрытую и хорошо охраняемую территорию, стоянки, подземный паркинг, развитую социально-бытовую инфраструктуру. Также для него характерно наличие улучшенных систем вентиляции, кондиционирования, электро- и водоснабжения. Площадь квартир большая, а их планировка и отделка просто потрясающие. Очень важный признак элитного дома — это его расположение. Такие дома обычно строят в престижных районах, вдали от промышленных объектов.

Есть два основных фактора, влияющих на стоимость элитной квартиры. Первый — объективный. Он подразумевает соответствие квартиры всем вышеперечисленным признакам. Если апартаменты не отвечают какому-либо из них, то цена их необоснованно завышена. Второй фактор субъективный. Объяснить его можно так — на каждую элитную квартиру рано или поздно найдется свой покупатель, то есть любую цену на объект данного сегмента нельзя считать завышенной.

Элитная недвижимость может встречаться и на вторичном рынке. Например, это может быть огромная квартира в старинном доме с уникальной архитектурой. Причем в таких домах нередко парковку сделать практически невозможно, коммуникации и инженерные системы нуждаются в замене. Но несмотря на это квартира продолжает считаться элитной.

Элитное жилье, к примеру, апартаменты Парк Плаза, всегда пользовалось спросом и в ближайшее время эта ситуация не изменится. Есть огромное количество параметров, с учетом которых формируется цена на элитную недвижимость.